Wonen

• Woningnet

U moet zich eerst inschrijven op Woningnet voordat u kunt reageren op woningen. U kunt het beste elke week reageren. Mensen die ouder zijn dan 50 jaar hebben veel sneller kans op een seniorenwoning.

Sinds 16 januari 2023 is het nieuwe puntensysteem ingevoerd bij Woningnet. Naast punten voor inschrijfjaren is het nu ook mogelijk om wachtpunten, situatie- en startpunten te krijgen. Kijk hier voor meer informatie. 
Situatie- en startpunten vraagt u hier aan. Op deze aanvraag volgt een schriftelijk besluit van de gemeente Amsterdam. Wanneer u het oneens bent met het besluit, is het mogelijk om in bezwaar te gaan. 

• Andere opties
  • Inschrijven op verschillende websites zoals  www.kamernet.nl , www.kamertje.nl of www.kamer.nl
  • Goedkope hotels en hostels
  • Onder de pannen
  • Woongroep
  • Anti-kraakwoning. Dit kan bijvoorbeeld via www.interveste.nl of https://www.vps-nl.com

In noodgevallen kunt u voorrang aanvragen voor een sociale huurwoning. Daar hebt u een urgentieverklaring voor nodig. De gemeente Amsterdam beslist of u in aanmerking kunt komen voor een (medische) urgentie. Denkt u dat u in aanmerking komt? Bel dan 14020. U kunt voor informatie en advies over een urgentieverklaring ook naar het Sociaal Loket in de Stadsloketten. Bel 020 255 2916 of gebruik het afsprakenformulier om een afspraak te maken.

Gemeente Amsterdam hanteert de volgende basisvoorwaarden voor een urgentieverklaring:

U bent 18 jaar of ouder en nog geen 65. 
U hebt de Nederlandse nationaliteit, een geldig paspoort of document van de EU (Europese Unie) of EER (Europese Economisceh Ruimte), of een geldige verblijfsvergunning.
U staat ingeschreven in Amsterdam op het adres waar u feitelijk woont, of u hebt een briefadres van de afdeling Bijzondere Doelgroepen van de gemeente. 
Het belastbaar jaarinkomen van een meerpersoonshuishouden is niet hoger dan € 48.625,-. Het inkomen van uw kinderen telt niet mee. Het maximum belastbaar jaarinkomen voor een eenpersoonshuishouden is € 44.035,-. U vindt uw belastbaar jaarinkomen op de jaaropgave die u van uw werkgever of uitkerende instantie krijgt. Kijk bij Belastingdienst / Jaaropgave voor meer informatie. 
U kunt goed zelfstandig wonen.
U hebt geen schulden of u zit in een schuldregeling. 
U hebt minder dan 13 wachtpunten (1 wachtpunt is 1 inschrijfjaar bij WoningNet) als uw huishouden uit maximaal 3 personen bestaat. Bestaat uw huishouden uit 4 personen of meer, dan hebt u minder dan 15 wachtpunten. 
U woont niet in een zorginstelling. 

Verder geldt:
U moet er zelf alles aan hebben gedaan om het probleem op te lossen. Andere oplossingen zijn niet mogelijk of u hebt ze allemaal al geprobeerd. 
U hebt de situatie niet zelf veroorzaak of u had deze niet kunnen voorkomen. 
Als u 65 of ouder bent, hebt u voorrang op seniorenwoningen. Daarom kunt u als 65-plussen geen urgentie aanvragen. 

Er zijn ook nog aanvullende voorwaarden. Zie de site van de de gemeente voor meer informatie. .

Tegen de afwijzing van een urgentieverklaring kunt u bezwaar maken. U kunt hiervoor contact opnemen met Bureau Straatjurist.

De kans om een woning te vinden in Amsterdam is erg klein gezien de lange wachttijden. Buiten Amsterdam is de kans groter om een woning te vinden. Denk bijvoorbeeld aan krimpgemeenten. Dit zijn gemeenten waar de bevolking daalt en de kans om een woning te vinden daardoor stijgt. Klik hier voor een overzicht van de krimpgemeenten in Nederland.